Đăng nhập
 
Tìm kiếm nâng cao
 
Tên bài báo
Tác giả
Năm xuất bản
Tóm tắt
Lĩnh vực
Phân loại
Số tạp chí
 

Bản tin định kỳ
Báo cáo thường niên
Tạp chí khoa học ĐHCT
Tạp chí tiếng anh ĐHCT
Tạp chí trong nước
Tạp chí quốc tế
Kỷ yếu HN trong nước
Kỷ yếu HN quốc tế
Book chapter
Bài báo - Tạp chí
7 (2023) Trang: 12-22
Tạp chí: Phát triển Khoa học và Công nghệ – Kinh tế-Luật và Quản lý
Liên kết:

Theo quy định của Luật Đất đai, hiện nay có hai cơ chế chuyển dịch đất đai là cơ chế chuyển dịch bắt buộc, tức là các trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 61 và 62 Luật Đất đai năm 2013; cơ chế chuyển dịch đất đai thứ hai là cơ chế chuyển dịch đất đai tự nguyện, tức là khi chủ đầu tư có nhu cầu sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh nhưng không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi thì sẽ tiếp cận đất đai thông qua hình thức tự thoả thuận về việc nhận chuyển nhượng, thuê hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai năm 2013. Pháp luật đất đai hiện hành đã có những giải pháp hiệu quả cho trường hợp Nhà nước thu hồi đất và tháo gỡ được hầu hết những khó khăn gặp phải trước đây; tuy nhiên đối với cơ chế chuyển dịch đất đai tự nguyện, bên cạnh những mặt thuận lợi, còn vướng phải khá nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện như: chủ đầu tư đã thoả thuận được 80% diện tích nhưng phần còn lại người dân đưa ra giá cao bất hợp lý; đất đang có tranh chấp... Bài viết này sẽ phân tích chế định chuyển dịch đất đai theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi lần 5, công bố ngày 01/06/2023, qua đó kiến nghị một số giải pháp phù hợp với điều kiện hiện nay tại Việt Nam. 

Các bài báo khác
(2024) Trang: 2118-2128
Tạp chí: 19th International conference on Socio-economic and environmental issues in development (ICSEED-2024), Ha Noi City, 11th Jun 2024
07(479) tháng 04/2023 (2023) Trang: 14-21
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp
14&15 December (2022) Trang: 562-568
Tạp chí: The 1st Conference on Innovative Philosophy And Law 2022 (IPL 2022)
14&15 December (2022) Trang: 264-286
Tạp chí: The 1st Conference on Innovative Philosophy And Law 2022 (IPL 2022)
Đoàn Đức Lương (2023) Trang: 163-189
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Hoàn thiện pháp luật về đất đai ở Việt Nam hiện nay
Đoàn Đức Lương (2023) Trang: 145-162
Tạp chí: Hoàn thiện pháp luật về đất đai ở Việt Nam hiện nay
1 (2022) Trang: 1-6
Tạp chí: International Journal of Politics, Law, and Management
10(458) (2022) Trang: 50-55
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp
số đặc biệt tháng 4/2022 (2022) Trang:
Tạp chí: Tạp chí Giáo dục và Xã hội
số đặc biệt tháng 5/2022 (2022) Trang: 520-523
Tạp chí: Tạp chí Giáo dục và Xã hội
12 (2022) Trang: 567-575
Tạp chí: Res Militaris (European Journal of Military Studies)
42 (2022) Trang: 899-908
Tạp chí: Indian Journal of Environmental Protection
42 (2022) Trang: 1061-1070
Tạp chí: Indian Journal of Environmental Protection
ĐoànThế Hùng (2021) Trang: 430-436
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Legal and economic innovation for sustainable development (ELIS-2021)
20 (2021) Trang: 555-562
Tạp chí: Indian Journal of Economics and Business
Vol. 27 (2021) Trang: 1485-1495
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Journal of Contemporary Issues in Business and Government
20 (2021) Trang: 1035-1046
Tạp chí: Empirical Economics Letters
Vol. 10 (2020) Trang: 204-215
Tạp chí: International Multidisciplinary Research Journal
81 (2020) Trang: 45-51
Tạp chí: Tạp chí Nhân lực khoa học xã hội
Vol. VIII, Issue 6 (2020) Trang: 107-114
Tạp chí: International Journal of Economics, Commerce and Management
5(361) (2018) Trang: 12-24
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Tạp chí Nhà nước và Pháp luật
12(356) (2017) Trang: 59-66
Tạp chí: Tạp chí Nhà nước và Pháp luật
(2018) Trang: 170 -179
Tạp chí: định hướng liên kết du lịch tiểu vùng duyên hải phía đông ĐBSCL
16 (344) (2017) Trang: 34-37, 56
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp
Vol-3, Issue-6 (2017) Trang: 939-943
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Imperial Journal of Interdisciplinary Research (IJIR)
Vol.3, Issue 5 (2017) Trang: 1481-1485
Tác giả: Trần Vang Phủ
Tạp chí: Imperial Journal of Interdisciplinary Research (IJIR)
 


Vietnamese | English






 
 
Vui lòng chờ...