Giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở phát sinh trong trường hợp người mua nhà từ chủ đầu tư không có nhu cầu sử dụng căn nhà đã ký hợp đồng mua và chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua đến cơ quan có thẩm quyền, thì người mua nhà ban đầu sẽ được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà này cho người khác. Bài viết này phân tích những bất cập trong quy định hiện hành liên quan đến chế định chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại và kiến nghị giải pháp hoàn thiện