Thực tiễn cơ chế tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư tại một số địa phương cho thấy Luật đất đai năm 2013 cần có chế định pháp lý riêng, đặc thù cho toàn bộ quá trình thực hiện dự án tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư nhằm đảm bảo lợi ích kinh tế phải gắn liền với lợi ích xã hội và quyền lợi chính đáng của người dân.