Bài viết này xác định những bất cập trong các quy định hướng dẫn về các trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhằm thực hiện dự án. Trên cơ sở tìm hiểu nguyên nhân, nhóm tác giả chỉ ra giải pháp để nhằm khắc phục những bất cập này đồng thời có những đề xuất cụ thể để hoàn thiện quy định pháp luật pháp luật về nguyên tắc, điều kiện, trường hợp và cách thức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhằm thực hiện dự án, góp phần phát triển kinh tế, ổn định chính trị và trật tự an toàn xã hội dựa trên cơ sở tự nguyện và đồng thuận.