Chủ thể con người tác động trực tiếp đến toàn bộ quá trình thực hiện KHSDĐ vì vậy cần có một nghiên cứu cụ thể về mức độ quan trọng của yếu tố con người đến quy hoạch, KHSDĐ. Bằng cách tiếp cận từ trên xuống qua kết quả thực hiện KHSDĐ giai đoạn 2005-2015 của thành phố Cần Thơ kết hợp với phỏng vấn chuyên gia, ứng dụng MCA với mô hình xác định trọng số trong ra quyết định nhóm (AHP-GDM), đã xác định được mức độ quan trọng của các chủ thể con người thứ tự giảm dần là nhà lãnh đạo, người sử dụng đất, nhà đầu tư và cuối cùng là đội quy hoạch. Qua phân tích các yếu tố cấp 2 cho thấy các yếu tố quan trọng trong mỗi nhóm chủ thể, làm cơ sở đề xuất giải pháp hoàn thiện mối liên hệ giữa các chủ thể. Kết quả nghiên cứu này là căn cứ quan trọng giúp cho quá trình lập và thực hiện quy hoạch đáp ứng được nhu cầu của người dân, thực hiện đúng phương hướng và nhiệm vụ chung của quy hoạch sử dụng đất đối với sự phát triển của xã hội.