Nghiên cứu nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng đến sự thay đổi sử dụng đất nông nghiệp huyện Phong Điền làm cơ sở đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp. Kết quả đã xác định được ba nhóm yếu tố cấp 1 và 13 yếu tố cấp 2 tác động đến ba mô hình sử dụng đất chính bao gồm lúa 3 vụ, cây ăn trái và nuôi trồng thủy sản thông qua kết quả tham vấn ý kiến của người dân. Qua đó, nghiên cứu đã sử dụng phương pháp đánh giá đa chỉ tiêu (MCE) để xác định mức độ tác động từng yếu tố, kết quả cho thấy yếu tố về chi phí đầu tư, hiệu quả đồng vốn, kỹ thuật canh tác và thị tường tiêu thụ là những yếu tố ảnh hưởng nhiều đến cả ba mô hình canh tác. Từ đó, nghiên cứu đã đề xuất các giải pháp chính về công trình và phi công trình nhằm khắc phục những hạn chế trong quá trình sản xuất nông nghiệp của người dân tại huyện Phong Điền.