Nghiên cứu này được thực hiện nhằm đánh giá tác động của khu công nghiệp (KCN) đến sự thay đổi thu nhập của hộ dân bị thu hồi đất. Số liệu của nghiên cứu được thu thập từ 120 hộ gia đình bị thu hồi đất phục vụ xây dựng KCN Hoà Phú, tỉnh Vĩnh Long. Các phương pháp thống kê mô tả, phân tích hồi qui binary logistic được sử dụng trong nghiên cứu. Kết quả nghiên cứu cho thấy, có sự thay đổi đáng kế về các nguồn lực sinh kế của cộng đồng sau khi bị thu hồi đất. Tuy nhiên, tổng thu nhập của hộ dân không có sự thay đổi nhiều sau khi bị thu hồi đất. Các nhân tố ảnh hưởng đến sự thay đổi thu nhập của hộ dân bị thu hồi đất là trình độ học vấn của chủ hộ, số lao động trong hộ, tỷ lệ người phụ thuộc, diện tích đất bị thu hồi, phương án sử dụng tiền đền bù, tham gia làm việc tại KCN. Nghiên cứu còn đề xuất một số khuyến nghị nhằm ổn định sinh kế, nâng cao thu nhập cho cộng đồng dân cư bị thu hồi đất.